Öffentliche Wohnung im Vereinigten Königreich

Golden Lane Estate (1955–1962), London

Ratshäuser bei Hackenthorpe, South Yorkshire

Öffentliche Wohnung im Vereinigten Königreich, auch bekannt als Ratesgüter, Ratsunterkunft, oder SozialwohnungenVorausgesetzt, die Mehrheit der gemieteten Unterkünfte bis 2011, als die Zahl der Haushalte in privaten Mietwohnungen die Anzahl der Sozialwohnungen übertraf. Häuser und Wohnungen, die für die Nutzung öffentlicher oder sozialer Wohnungen gebaut wurden lokale Behörden und bekannt als GemeindehäuserObwohl seit den 1980er Jahren die Rolle der gemeinnützigen Organisation Wohnungsbaugesellschaften Wichtiger wurde und anschließend wurde der Begriff "sozialer Wohnraum" stärker genutzt, da sich technisch gesehen nur der Wohnungsbau im Besitz einer lokalen Behörde bezieht, obwohl die Begriffe weitgehend austauschbar verwendet werden. Vor 1865 wurde das Wohnen für die Armen ausschließlich vom privaten Sektor zur Verfügung gestellt. Ratshäuser wurden in Ratsunternehmen gebaut, die als Programme in Schottland bekannt sind.^[1] Wo auch andere Annehmlichkeiten, wie Schulen und Geschäfte, oft zur Verfügung gestellt wurden. Ab den 1950er Jahren Blöcke von Wohnungen und dreistöckige Blöcke von Maisonetten wurden umfassend gebaut, zusammen mit großen Entwicklungen von Terrassenwohnungen, während der 1960er Jahre und bis zu einem gewissen Grad in den 1970er Jahren der Bau vieler errichtete Hochhausblöcke. Wohnungen und Häuser wurden auch in Mischgütern gebaut.

Ratshäuser wurden gebaut, um nicht überfüllte, gut gebaute Häuser zu liefern sichere Mietveranstaltungen bei angemessenen Mieten an hauptsächlich Arbeiter der Arbeiterklasse. Die Wohnungsbauten in der Mitte des 20. Jahrhunderts umfassten viele große Vorstädte mit Terrassen- und Halbdach-Häusern, in denen häufig auch andere Annehmlichkeiten wie Schulen und Geschäfte bereitgestellt wurden.^[2] In den späten 1970er Jahren lebten fast ein Drittel der britischen Haushalte in Sozialwohnungen: Einige dieser Entwicklungen haben den Hoffnungen ihrer Anhänger nicht gerecht Urban Floh, während andere wünschenswerte Orte wurden.

Seit 1979 hat sich die Rolle des Rates des Rates geändert. Wohnungsbestand wurde unter verkauft Recht zu kaufen Gesetzgebung und neue Sozialwohnungen wurden hauptsächlich entwickelt und verwaltet von Wohnungsbaugesellschaften. Ein wesentlicher Teil der britischen Bevölkerung lebt immer noch im Ratsunterricht. Im Jahr 2010 rund 17% der britischen Haushalte. Ungefähr 55% des Sozialwohnungsbestandes des Landes befinden sich im Besitz der lokalen Behörden, von denen 15% täglich verwaltet werden durch Organisationen des Arme-Langen-Managements eher als die Autorität und 45% von Wohnungsbaugesellschaften.^[3]

Geschichte

Die Geschichte des öffentlichen Wohnungsbaues ist die Geschichte des Wohnungsbaues der Armen. Sogar diese Aussage ist umstritten, da der Staat vor 1890 nicht an der Wohnungspolitik beteiligt war. Öffentliche Wohnungen wurden zur Verfügung gestellt, um zu versorgen "Häuser passen für Helden"1919,^[4][5] dann zu aktivieren Aufschalgsabstand. Standards wurden festgelegt, um hochwertige Häuser zu gewährleisten. Aneurin Bevan, ein Labour -Politiker, der leidenschaftlich glaubte, dass Ratshäuser für alle bereitgestellt werden sollten, während der konservative Politiker Harold Macmillan sah die Wohnung des Rates "als Sprungbrett für Hausbesitz".^[6] Die konservative Regierung von Margaret Thatcher 1979 eingeführt das Recht auf Kauf, wobei das millionste Gemeindehaus innerhalb von sieben Jahren verkauft wird. Mit der Zeit erreichte die Übertragung öffentlicher Wohnungsbestände in das private Eigentum den Punkt, an dem die Räte ihre eigenen Häuser vermieten mussten, um die Obdachlosen unterzubringen.^[7]

Vor dem Ratsunterbau

Selbst im stabilen mittelalterlichen Modell von Landbesitzer und Bauern, in dem die Nachlassarbeiter in der Laune des Landbesitzers in einem gebundenen Cottage lebten, benötigten die alten und gebrechlichen Bestimmungen von ihrem ehemaligen Arbeitgeber, der Kirche oder dem Staat.^[8]

Armenhäuser

Das Armenhaus bei Sherborne, Dorset

Die dokumentierte Geschichte des sozialen Wohnungsbaus in Großbritannien beginnt mit Armenhäuser, die aus dem 10. Jahrhundert gegründet wurden, um einen Wohnort für "arme, alte und verzweifelte Leute" zu bieten. Der erste aufgenommene Almshouse wurde in gegründet York von König Æthelstan; Das älteste, das noch existiert, ist das Krankenhaus des St. Kreuzes in Winchester, Dating mit c. 1133.^[9]

Arbeitshäuser

Die Öffentlichkeit Arbeitshaus war die endgültige Fallback -Lösung für das Bedürftige.^[9] Die ländliche Armut war durch die erheblich erhöht worden Einschlussakte Viele helfen, Hilfe zu benötigen. Dies wurde in Außenerleichterungen oder Handouts unterteilt, um die Familie zusammenzuhalten, und in der Erleichterung, was bedeutete, sich dem Arbeitshaus zu unterwerfen. Das Arbeitshaus sorgte für zwei Gruppen von Menschen-die vorübergehende Bevölkerung, die durch das Land suchte, um saisonale Arbeiten zu suchen, und die langfristigen Bewohner. Die beiden wurden nach Möglichkeit getrennt gehalten. Zu den langfristigen Bewohnern gehörten einzelnen älteren Männer, die zur weiteren Arbeit unfähig waren, und junge Frauen mit ihren Kindern-oft Frauen, die von ihren Ehemännern, alleinerziehenden Müttern und Diener-Mädchen verlassen worden waren, die aus Wohnpositionen entlassen worden waren.^[8]

Migration in die Stadt

Der Druck auf anständiges Gehäuse wurde durch Überfüllung in den großen Städten während deses erhöht Industrielle Revolution des 19. Jahrhunderts; viele soziale Kommentatoren (wie z. Octavia Hill) berichteten über die Elend, Krankheit und Unmoral, die entstanden sind. Einige Industrielle und unabhängige Organisationen sorgten für Wohnungen in Mietsblöcke, während einige philanthropistische Fabrikbesitzer ganze Dörfer für ihre Arbeiter bauten, wie z. Saltaire (1853), Bournville (1879) und Port Sunlight (1888).^[10]

Wohnungsbau

Unternehmensgebäude, Farringdon Road im Jahr 1865

Das City of London Corporation gebaut Häuser in Farringdon Road im Jahr 1865,^[11] Aber dies war eine isolierte Instanz. Der erste Rat, der Wohnungsbau als integrierte Politik baute, war Liverpool Corporation,^[12] Beginnend mit St. Martin's Cottages in der Ashfield Street, Vauxhall, 1869 fertiggestellt.^[13] Das Unternehmen baute dann 1885 von Innenminister Sir Richard Cross von Victoria Square Dwellings.^[14]

In diesem Jahr a königliche Kommission wurde festgehalten, wie der Staat Interesse an Wohnraum- und Wohnungsrichtlinien hat. Dies führte zur Unterkunft der Arbeiterklasse Gesetz 1890,^[15] was die Londoner Behörde ermutigte, den Wohnraum in ihren Gebieten zu verbessern.^[16] Es gab ihnen auch die Macht, Land zu erwerben und zu bauen Häuser und Häuser (Cottages). Als Konsequenz, London County Council öffnete die Grenzgebiet im Jahr 1900 ein "Blockwohnungsgut" von Wohnungen in Tower Hamlets.^[17] Das Wohnen des Arbeiterklassengesetzes 1900 erweiterte diese Macht auf alle Gemeinderäte, die dann begannen, Wohnmobile und Häuser zu bauen.^[10][18]

Häuser passen für Helden - Zwischenkriegspolitik

1912, Raymond Unwin veröffentlichte eine Broschüre Nichts, das durch Überfüllung gewonnen wurde.^[19] Er arbeitete an dem einflussreichen Tudor Walters -Bericht von 1918, der in kurzen Terrassen Wohnungen in kurzen Terrassen empfahl, abgesehen von einer Dichte von 12/ha (30/ha). Das Erster Weltkrieg Indirekt lieferte indirekt einen neuen Impuls, wenn die schlechte körperliche Gesundheit und den Zustand vieler städtischer Rekruten für die Heer wurde mit Alarm notiert. Dies führte zu einer Kampagne unter dem Slogan "Homes Fit für Helden". 1919 forderte die Regierung erstmals die Räte auf, die für die Standards Tudor Walters gemäß den Standards für die Tudor -Standards zu liefern Wohnraum, Stadtplanung usw. Akt 1919 (Addison Act), der ihnen dabei hilft, dies durch die Bereitstellung von Subventionen zu tun.^[20][21] Der London County Council umfasste diese Freiheiten und plante acht 'Cottage Estates' in den Peripheries of London: Becontree, St. Helier, Downham zum Beispiel; Sieben weiter folgten einschließlich Bellingham. Häuser wurden an den Peripherien des städtischen Gebiets auf grünem Feld Land gebaut. Der Krieg hatte dazu geführt, dass die Baukosten in den Hausgebäuden enorm gestiegen waren: Sir Ernest Simon Berichterstattung über dem Manchester Housing Committee im Jahr 1910, dass "Häuser, die für den Bau des Vorkriegs 250 Pfund gekostet hatten, dann 1.250 Pfund kosteten, also betrug die wirtschaftliche Miete 30/- pro Woche, musste aber mit 12/6d entlassen werden".

Die Bereitstellung von lokalen Behördenunterkünften variierte in ganz Großbritannien. In der Zeit 1919–39 waren 67% der in Schottland gebauten Häuser im öffentlichen Sektor, verglichen mit 26% in England.^[22]

LCC Cottage Estates

Das Addison Act stellte Subventionen ausschließlich den lokalen Behörden und nicht den privaten Bauherren aus. In den nächsten Jahren wurden viele Häuser in "Cottage Estates" gebaut.^[2] Das Wohnraum & c. Akt 1923 (Chamberlain Act) von 1923 stoppte Subventionen, die zu den Ratshäusern gehen, die Subventionen jedoch auf private Bauherren erweiterten. Nach der Linie der Eisenbahnen wurden überwiegend private Ländereien auf billigem landwirtschaftlichem Land gebaut. Bauhäuser, die sich die professionellen Klassen mit einem Einkommen von 300 bis 500 Pfund pro Jahr leisten konnten. Diese Musterbuchhäuser, die spekulativ von Unternehmen wie z. Wimpey, Costain, Laing und Taylor Woodrowwurden verspottet von Osbert Lancaster wie "BY-PASS-VERSCHIEDEN".^[23]

Große Ratschläge nach der Linie der radialen Straßen. Dies markierte eine weitere Bewegung aus der Stadt, zuerst in den Mittelschichten und dann in den Arbeitern der Arbeiter, die nur die ärmste Gesellschaft der Gesellschaft im städtischen Gebiet lebte.^[24]

Die erste Labour -Regierung wurde 1924 zurückgegeben. Die Wheatley Act von 1924 Wiederherstellte Subventionen für Gemeindewohnungen, aber auf einer niedrigeren Ebene konnte sie keine Bereitstellung für niedrigere Bezahlungen treffen, die unter den schlechteren Bedingungen lebten und es sich nicht leisten konnten, die höheren Mieten der neuen Häuser zu bezahlen oder zu oder von ihnen zu reisen zu ihnen Arbeit. Sie setzten sich in minderwertigem Gehäuse fort und kreisten den städtischen Kern; In Manchester zum Beispiel war dieser „Slumgürtel“ etwa eine halbe Meile breit.^[24]

Gesetzliche Slumfreiheitspläne

Während der Bau neuer Ratsunterkünfte war wenig getan, um das Problem der Innenstadt zu lösen Slums, die auch in vielen kleineren Städten gefunden werden könnte. Dies sollte sich mit dem ändern Wohnungsgesetz 1930 (Greenwood Gesetz), die die Räte vorbereiten mussten Aufschalgsabstand Pläne und einige Fortschritte wurden vor dem erzielt Zweiter Weltkrieg eingegriffen.^[20][24]

Nachkriegsrekonstruktionsphase

Ratsunterkunft in Rastrick, Calderdale, West Yorkshire

Während des Zweiten Weltkriegs waren fast vier Millionen britische Häuser zerstört oder beschädigtund danach gab es einen großen Boom im Konstruktion des Ratshauss.^[25] Der Bombenschäden durch den Krieg verschlechterte nur den Zustand des britischen Wohnungsbestandes, der vor seinem Ausbruch in einem schlechten Zustand war. Vor dem Krieg viele Sozialwohnungsprojekte wie die Steinbruch Hill Flats in Leeds wurden gebaut. Der Bombenschäden bedeutete jedoch, dass viel größere Fortschritte erzielt werden mussten Aufschalgsabstand Projekte. In stark bombardierten Städten wie London, Coventry und Kingston über HullDie Sanierungsschemata waren oft größer und radikaler.

In den unmittelbaren Nachkriegsjahren und bis weit in die 1950er Jahre wurde die Bereitstellung des Ratshauss durch die geprägt New Towns Act 1946 und die Stadt- und Landplanungsgesetz 1947^[26] von 1945–51 Arbeit Regierung. Gleichzeitig führte diese Regierung die Wohnungsgesetzgebung ein, die explizite Hinweise auf Wohnraum für die Arbeiterklasse beseitigte und das Konzept der "allgemeinen Bedürfnisse" einführte (d. H. Dass Ratsunterkunft die Bedürfnisse einer breiten Palette der Gesellschaft erfüllen sollte). Im Speziellen, Aneurin Bevan, das Minister für Gesundheit und Wohnen, förderte eine Vision neuer Güter, in denen "der Arbeiter, der Arzt und der Geistliche in unmittelbarer Nähe zueinander leben".^[27]

Während eine Reihe großer Städte ihre ersten Hochhausentwicklungen vorläufig errichteten (z. B. Aston Cross In Birmingham, Churchill Gardens in Westminster), in England und Wales Häuser waren normalerweise Halbdach oder in klein Terrassen. Ein Halbdach-Ratshaus mit drei Schlafzimmern wurde in der Regel auf einem quadratischen Gitter mit einer maximalen Dichte von Häusern von nicht mehr als 12 pro Morgen (30/ha) gebaut, dh um eine maximale Dichte von Häusern von nicht mehr als 12 pro Morgen. 337 Quadratmeter (403 m²) pro Haus. Infolgedessen hatten die meisten Häuser großzügig Platz um sie herum. Das Neue Städte Und viele bestehende Städte hatten unzählige Güter für dieses Grundmodell gebaut. Im Schottland, die Tradition von Mietshaus Das Leben bedeutete, dass die meisten Häuser dieser Zeit in niedrigen Stöckenblöcken von niedrigem Risiko (3–4) gebaut wurden Wohnungen.

Für viele Mitarbeiter der Arbeiterklasse bot dieses Wohnmodell ihre erste Erfahrung mit privaten Innentoiletten, privaten Badezimmern und heißem fließendem Wasser sowie Gärten und elektrischer Beleuchtung. Zum Mieter In England und Wales bot es normalerweise auch die erste Erfahrung des privaten Gartenflächens (normalerweise vorne und hinten). Die Qualität dieser Häuser und insbesondere die Existenz kleiner Gärten in England und Wales, im Vergleich zu den sozialen Wohnungen auf dem europäischen Kontinent in dieser Zeit.

Konzentration auf eine neue städtische Vision

Die 1951 Konservativ Die Regierung begann, das Bauprogramm von "allgemeinen Bedürfnissen" in Richtung "Wohlfahrtsunterkünfte für Einkommensverdiener" neu zu leiten. " Innenstadt Aufschalgsabstandden Job, der in den 1930er Jahren begonnen wurde.Harold MacmillanDie Aufgabe als Minister für Wohnungswesen bestand darin, 300.000 Häuser pro Jahr zu liefern. Dies waren 65 m (700 Quadratfuß)²) 20% kleiner als ein Tudor Walters Bevan House, normalerweise als Terrasse mit zwei Schlafzimmern namens "The Peoples House" gebaut.^{[28] [29]} Ab 1956 wurde der Housing Subvention Act von 1956 der staatliche Subvention auf nur neue Häuser beschränkt, die für die durch Slumfreiheit entfernten Häuser gebaut wurden, und es wurde mehr Geld für Turmblöcke mehr als sechs Stockwerke gegeben.^[30] Mit dieser Subvention wurden Viertel im ganzen Land abgerissen und als Mischgüter mit niedrigem und Hochhausgebäuden umgebaut.^[31] Gleichzeitig der steigende Einfluss von Modernist Architektur, die Entwicklung neuer billigerer Konstruktionstechniken, wie z. Systemgebäude (eine Form von Präfabrikation) und ein wachsender Wunsch vieler Städte, die Bevölkerung (und damit die Mieteinnahmen und die lokalen Preise) innerhalb ihrer eigenen Grenzen zu behalten (anstatt die Menschen in neue Städte und "aus Grenze zu exportieren", und nicht "exportieren", und nicht "aus Grenzen", um die Menschen zu "exportieren", die Bevölkerung behalten (und damit die lokalen Tarife) zu behalten. peripher Estates) führten dazu, dass dieses Modell übernommen wurde; Verlassene Innenstadtgebiete wurden abgerissen, und Ländereien von Hochhäusern, die an freien Standorten waren.^[31] Die gesamte Gemeinden der Arbeiterklasse waren verstreut, und die Mieter zogen sich entweder in benachbarte überfüllte Eigenschaften oder wurden von Freunden in Wohnungen und Häusern, auf Ländern ohne Infrastruktur oder Busroute, isoliert.^[32]

Glasgow führte den Weg und andere folgten. Hochhäuser wurde das bevorzugte Modell. Die Räte besuchten Marseille und sahen die Ergebnisse von Charles Édouard Jenneret's (Le Corbusiers) Vision.^[33] Das Argument wurde fortgeschritten, dass so großzügigere Wohnungen auf diese Weise bereitgestellt werden konnten, dass Gemeinschaften den bestehenden Beschäftigungsmöglichkeiten nahezu bestehende Beschäftigungsmöglichkeiten wiederhergestellt werden könnten, und es würde weitaus weniger Störungen gegenüber lokaler vorhanden sein Einkaufen und Freizeit Muster. In den 1950er und 1960er Jahren stieg die Zahl der Hochhäuser erheblich an. Im Jahr 1953 waren nur 23% der Genehmigungen im öffentlichen Sektor für Wohnungen mit nur 3% Hochhaus (definiert als Blöcke von sechs Stockwerken oder mehr). Bis 1966 starteten jedoch Hochhäuser 26% aller Häuser.^[34] Eine 1977 durchgeführte nationale Wohn- und Wohnungsumfrage ergab auch ein höheres Maß an Wohnungszufriedenheit unter Eigentümer als Bevölkerungsmieter des Rates. Die Umfrage ergab, dass 90% der Eigentümer "zufrieden" oder "sehr zufrieden" mit ihrer Unterkunft und nur 4% "unzufrieden" oder "sehr unzufrieden" waren, während für die Mieter des Rates die entsprechenden Zahlen 74% bzw. 14% betrugen.^[35]

Anschließende Untersuchungen am London School of Economics hat versucht, Zweifel an Behauptungen zu geben, dass nur Hochhöhungen die für diese Richtlinien erforderliche Bevölkerungsdichte berücksichtigen könnten.^[36]

Die Nachkriegsregierungen betrachteten die Bereitstellung von so viel neuen Wohnungsbau wie möglich, um einen wichtigen Bestandteil der Nachkriegsrichtlinie zu sein, und stellte den lokalen Behörden den Aufbau dieser Wohnungen zu Subventionen zur Verfügung. Die Konservativen kämpften mit Labour um die Volksabstimmung darüber, wer mehr Häuser bauen konnte, und gaben Bevans Prinzip auf, dass die Zahlen nicht genug waren - dass die Häuser auch geräumig und gut gebaut werden mussten.

Die Verwendung von Systemgebäude Methoden wurden später als möglicherweise eine kurzsichtige, falsche Wirtschaft angesehen, da sich viele der späteren Häuser in einem schlechten Reparaturzustand befinden oder abgerissen wurden. In vielen Gütern haben ältere Ratshäuser mit ihrer weitgehend überlegenen Verarbeitungsqualität sie überlebt - unglaublicher wurden sie sogar durch einen großen Prozentsatz der edwardianischen und späten viktorianischen Privathäuser überholt.^[37]

Eine Reihe von Arten von Systemgebäuden, die in Wohnungen verwendet werden, weisen schwerwiegende Mängel auf. Sie waren anfangs bei Mietern aufgrund ihrer großzügigen Weltraumstandards und mit Mietern sehr beliebt, und mit Ratsmitglieder und Wohnungsbeamte aufgrund ihrer Baugeschwindigkeit^[38] - haben jedoch Probleme erlitten, insbesondere einen schlechten Schutz vor Feuchtigkeits- und Wettereintritt sowie andere Konstruktionsfehler und schlechtes Management. Auch Studien wie z. Familie und Verwandtschaft in Ost -London stellte fest, dass Menschen, die in solche Güter zogen, ihre alten sozialen Netzwerke verloren und neue neue entwickelt haben.^[39] Wie in einer Studie festgestellt:

"Es gab jedoch eine Möglichkeit, wie die Slum-Clearance, anstatt die Wohnungsnormen zu verbessern, tatsächlich drohte, sie zu reduzieren: das Gebäude durch experimentierte vorgefertigte Methoden, von großen unpersönlichen Ländern von Hochhausgebäuden, denen viele der in ähnlichen Entwicklungen üblichen Annehmlichkeiten fehlten der Kontinent."^[40]

Der letzte große Vorstoß in der Bereitstellung von Gemeinden wurde unter der Wilson -Regierung von 1964 durchgeführt. Der energische Minister für Wohnungswesen Richard Crossman akzeptierte die Wahrheit, dass die Bereitstellungsrate zu langsam war und die Behörden angewiesen hat, ihre obligatorischen Kaufbefugnisse auszuüben und große Überspaltgüter zu bauen. Im Birmingham Er zwang das Gebäude von Schloss Vale und die 15.590 Wohnung Chelmsley Wood Anwesen, Solihull.^[41][42]

Recht zu kaufen

Permanente Wohnungen in England, die nach Tenure -Typ abgeschlossen wurden, zeigt die Auswirkungen des Immobiliengesetzes von 1980 auf den Kürzung des Ratshausbaus und die Reduzierung der gesamten neuen Bauzahlen

Gesetze beschränkten die Investitionen der Räte in Wohnungsbau und verhindern, dass sie sie von lokalen Steuern subventionieren, aber was noch wichtiger ist, dass die Mieter der Ratsmitglieder die verabreicht wurden Recht zu kaufen in dem Wohnungsgesetz 1980 einen Rabattpreis für ihr Ratshaus bieten. Vorgeschlagen als Politik des Premierministers Margaret Thatcher und unter dem Auftrag von durchgeführt Außenminister für die Umwelt Michael HeseltineDas Recht auf Kauf von Systemen ermöglichte es den Mietern, ihr Haus mit einem Rabatt von 33 bis 50% Rabatt auf den Marktwert zu kaufen, abhängig von der Zeit, die sie dort gelebt hatten.^[43] Die Räte wurden daran gehindert, den Erlös dieser Verkäufe in neuen Wohnungen wieder zu investieren, und die gesamten verfügbaren Aktien, insbesondere von wünschenswerteren Häusern, gingen zurück.

Das "Recht auf Kauf" war bei vielen ehemaligen Labour -Wählern und, obwohl die Labour -Regierung von Tony Blair verschärfte die Regeln (reduzierte den maximalen Rabatt in Bereichen der meisten Wohnungsbedürfnisse) und beendete das Recht auf Kauf nicht.^[44] Labour lockerte die Politik, die die Reinvestition des Umsatzerlöses verbot.^[45]

Nach ihrer Wahl im Jahr 2015 hat die konservative Regierung Vorschläge zur Ausweitung des Kaufrechts an Mieter der Wohnungsgesellschaft angekündigt.^[44][46]

Soziale Wohnungen werden unter dem Recht auf Kauf verkauft, neue Sozialwohnungen werden nicht gebaut, um sie zu ersetzen, und Wartelisten für soziale Wohnungen sind bis zu 18 Jahre lang sehr lang geworden. Über eine Million Menschen sind auf der Warteliste für Sozialwohnungen und ein Viertel der Wartelisten für Sozialwohnungen sind seit 5 Jahren oder länger dort.^[47] Die Zahl der Sozialhäuser ist ein Rekordtief, über 100.000 Haushalte waren seit über 10 Jahren auf Wartelisten des Rates.^[48] Ratshäuser, die im Rahmen des Kaufrechts verkauft werden, werden in der Regel zum Halbmarktwert verkauft. Ein Teil des Geldes aus dem Verkauf muss an die Schatzkammer gehen. Die Räte können nur eines von drei Häusern ersetzen, die im Rahmen des Kaufrechts verkauft werden.^[49]

Aktienübertragung

Die Wohnungsgesetze von 1985 und 1988 Erleichterte die Übertragung des Wohnungsbaues auf gemeinnützige Wohnungsbaugesellschaften. Das Gesetz von 1988 definierte die Wohnungsbaugesellschaften als nicht öffentliche Einrichtungen, was den Zugang zu privaten Finanzen ermöglichte, was eine starke Motivation für den Übertragungsmotiv war, da die Kreditaufnahme des öffentlichen Sektors stark eingeschränkt war. Diese Wohnungsbaugesellschaften waren auch die Anbieter der meisten neuen Wohnungsbauten im öffentlichen Sektor. Bis 2003 wurden 36,5% der sozial gemieteten Wohnungsbaubestände von Wohnungsbaugesellschaften gehalten.^[50] In einigen Ratsbereichen Referenden Die Gegner der Regierungspolitik wurden bei der Veränderung des Eigentums gewonnen, wodurch Übertragungen zu Wohnsiedlung verhindern.^[51]

Das Wakefield Der Bezirksrat war 2004 nicht in der Lage, seinen Vorrat an Wohnungsbauten zu halten, und überwiesen sie alle an eine Wohnungsbaugesellschaft. Dies war die zweitgrößte Aktienübertragung in der britischen Geschichte. Der vom Rat gemietete Wohnungsbau machte etwa 28% des Bezirks und rund 40% der tatsächlichen Stadt Wakefield aus.^[52]

Viele Distrikte des Landes haben weniger als 10% des vom Rat gemieteten Wohnungsbauten; Der nationale Durchschnitt lag bei 14%.^[51]

Erneuerung und Regeneration

Am 16. Mai 1968 wurden die Probleme mit Turmblöcken nach dem teilweisen Zusammenbruch von stark in den Fokus geraten Ronan Point, ein system gebauter Turmblock in Newham, East London, als Folge einer Gasxplosion. Ein ähnlicher Vorfall verursachte einen erheblichen Schaden an einer Seite eines Blocks in Manchester. Obwohl diese Vorfälle auf eine Reihe von Fehlern zurückzuführen waren (nicht zuletzt die illegale Verbindung von Gaskochern durch nicht qualifizierte Freunde von Mietern), wurden anschließend alle mit der System gebauten Turmblöcke mit "All Electric" -Heizung gebaut, um das Auftreten solcher zu verhindern eine Explosion.

Im selben Jahr begann Manchester den Bau des Hulme Crescents. Dreizehn Turmblöcke, die durch Luftwege und die vier langen, krümmenden südlich gerichteten Flächen und Maisonetten verbunden sind, die durch Gehwege und Brücken verbunden sind. In acht Jahren wurden fünftausend Häuser gebaut. Dreitausend davon waren die Deck -Zugangs -Flats, fast sofort wurden die Konstruktionsprobleme sichtbar: Sie wurden durchgesickert, die Geräte fehlgeschlagen und sie waren zu teuer, um die Wärme zu erhitzen. Ein Kind starb aus einem Deck und bis 1975 und sie wurden für Familien mit Kindern, älteren und Behinderten für ungeeignet erklärt. 1975 wollten 96,3% der Bewohner gehen. 643 Familien wurden beantragt, wieder aufgestiegen zu sein.^[53] Sie wurden zwischen 1991 und 1994 abgerissen.

Anteil der von lokalen Behörden und neuen Städten in England und Wales gebauten Häusern und Wohnungen, 1960–80 (a)

Anmerkungen:
(a) Ausschreibungen zugelassen.
(b) einschließlich Maisonetten.

Während einige Turmblöcke abgerissen wurden, besetzen viele, die bequem Die Wächter in Birmingham, Trellick Tower und tolles Arthur House auf der Golden Lane Estate in London) sind bei den Bewohnern sehr beliebt und wurden sogar einem Element von ausgesetzt Gentrifizierung, verursacht durch den Weiterverkauf von Mietverträge gekauft von Originalmietern unter dem Recht auf Kaufschema zu wohlhabenderen Käufern.

1988 die Konservativ Regierung von Margaret Thatcher Richten Sie den ersten von sechs ein Wohnungsaktion Trusts Entworfen, um einige der am stärksten benachteiligten Wohngebiete in Großbritannien zu regenerieren, in denen die Renovierung oder den Abriss von Ratseigenschaften in diesen Bereichen sowie verbesserte Einrichtungen der Gemeinschaft und des Umfangs für neue private und soziale Wohnungsentwicklungen beinhalteten. Der North Hull -Hut wurde eingerichtet, um ein großes Gebiet von überwiegend Zwischenkratswohnhäusern im Norden von zu regenerieren Rumpf, Humberside. Liverpool Hut bedeckte 67 der schlimmsten Turmblöcke an Merseyside; 54 dieser Blöcke wurden abgerissen und durch neue Wohnsiedlungen des öffentlichen oder privaten Sektors ersetzt, während die verbleibenden 13 Blöcke renoviert wurden. Steinbrücke Hut in Harlesden, London, war der letzte Hut, um zu existieren, als es 2007 aufgewickelt wurde und hauptsächlich über ein Gebiet mit den in den 1960er und 1970er Jahren gebauten Ratsunterkünften abdeckte. Waltham Wald Hut in Südlondon deckte mehrere Ratesgüter ab, hauptsächlich in den 1960er Jahren und dauerte bis 2002, wobei die letzte Phase der Regeneration einige Jahre später von abgeschlossen wurde Englische Partnerschaften. Tower Hamlets Hut beinhaltete die Regeneration von drei Ratesgütern, die hauptsächlich aus Wohnungen bestehen, in Ost London. Der vielleicht bemerkenswerteste Hut war derjenige, der 1993 gegründet wurde, um die zu regenerieren Schloss Vale Nachlass in Birmingham, die in den 1960er Jahren gebaut worden war. Der ursprüngliche Masterplan für die Sanierung von Castle Vale sah 17 von 34 Turmblöcken auf dem Nachlass, das für den Abriss vorgesehen war 34 Turmblöcke wurden sowie alle Maisonette -Blöcke und mehr als 100 Bungalows abgerissen worden. Die Gemeindeeinrichtungen auf dem Anwesen wurden ebenfalls verbessert und das Haupteinkaufszentrum wurde vollständig saniert.

Broadwater Farm in Haringey, Nord-London

Eine der ehrgeizigsten Wohnungsbauten der Nachkriegsklesot Güter bei Broadwater Farm (oben gezeigt) wurde zu einem nationalen Symbol für wahrgenommene Misserfolge im Wohnungsbausystem nach dem Council Broadwater Farm Riot Seitdem stand Broadwater Farm im Jahr 1985 im Mittelpunkt eines intensiven Regenerationsprogramms, was zu einem dramatischen Kriminalitätsabfall auf dem Nachlass führte.^[54]

Die Wohnungswohnung der 1970er Jahre in Haringey, Nord-London

In London werden viele Ratesgüter abgerissen und durch Luxusunterkünfte ersetzt, was zu einem Nettoverlust von führt Sozialwohnungen. Aktivisten befürchten, dass fast 8.000 Häuser im Jahrzehnt nach 2018 verloren gehen könnten. Unter den Nachlässen zur Regeneration werden über 80 teilweise oder vollständig abgerissen.^[55]

Wohnungsgüter des Rates

Secroft, Ost Leeds

York Place Flats, eine mittlere Entwicklung von Ratflats in Wetherby, West Yorkshire

Das Design und der Charakter eines Rates des Rates beziehen sich auf die Regierungsinitiative, die es ermöglichte, sie zu bauen. Die Güter des Addison Act sind Mixed Tenure Estates mit großzügig proportionierten halbdachlichen Häusern, die für Helden geeignet sind, wenn auch nur für Helden, wenn auch nur bezahlbar von den wohlhabendsten Arbeitern.^[56] Die Großzügigkeit änderte sich in den 1930er Jahren mit dem Vorstoß, die Slums zu beseitigen. Aneurin Bevan'S, neue Städte und Nachlässe, die den Tudor Walters -Standards geplant waren, wurden als Höhepunkt des Wohnungsbaus entwickelt, nach dem alle Klassen streben würden. Dies änderte sich allmählich in den 1950er und 1960er Jahren, teilweise aufgrund der Zunahme des privaten Hausbautens unter Harold Macmillansowie aufgrund der Abnahme von Standards, insbesondere bei der Einführung des Systembaus durch viele lokale Behörden in ganz Großbritannien in den 1960er Jahren.^[57] Trotzdem blieben die Weltraumstandards in den Ratshäusern (basierend auf den vom Parker-Morris-Bericht vorgeschriebenen Ratshäusern über denen vieler privat gebauter Wohnungen zu dieser Zeit.

Die frühesten Landgüter wurden innerhalb der Bezirksgrenzen auf niedrigem Wert gebaut, das zu Fuß von den Arbeitsstellen entfernt war. Als das erschöpft war, periphere Ländereien wurden am Rande der Stadt gebaut. Die Bewohner mussten mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder Fahrrädern pendeln, da fast keiner der in diesen Gebieten lebenden Menschen bis weit danach Autos hatte Zweiter Weltkrieg. Die Räte kauften freies Land in benachbarten Bezirken zum Bau Überspaltländer. Im Greater ManchesterDazu gehörte Wythenshawe in den 1920er Jahren und dann Hattersley In den 1960ern. Später wurden Infill Estates auf kleinen Stücken brauner Feldflächen geschaffen, die von einer schweren Industrie geräumt worden waren.

Einige Grubendörfer wie z. Grimethorpe In Yorkshire bestehen fast ausschließlich aus dem ursprünglichen Gemeinderatsunterkünften. Leeds hat Secroft - Die 'Stadt innerhalb der Stadt'. Sheffield verfügt über den preisgekrönten Park Hill. Sowohl Secroft als auch Park Hill werden jetzt eine große Sanierung unterzogen. Im TynesideZu großen Ratschlägen gehören Byker und Gehhilfe in Newcastle, Fällen in Gateshead und Wiese gut in North TynesideDer Ort der gewaltsamen zivilen Störung im Jahr 1991. Meadow Well wurde seit dieser Unruhe weitgehend saniert, wobei die meisten alten Wohnungen abgerissen wurden.

Nachlassdesign

Tom Collins Haus, Byker -Wand Anwesen, Newcastle über Tyne

Die frühesten Besitztaten des Rat Mietshaus Blöcke oder in modernen Terminologiegütern mit niedrigen oder mittleren Aufstiegswohnungen. Das erste war das Grenzgebiet. Die Alternative war das "Cottage Estate"^{[58][Vollständiges Zitat benötigt]} Prügel bei Totterdown -Felder, was emuliert wurdegarten Stadt Prinzipien, obwohl dies bis zur behindert wurde 1906 Hampstead Garden Suburb Act und die 1910 Stadtplanungsgesetz, entfernte einige der Beschränkungen, die von den Byelaws von 1875 auferlegt wurden. Das Fortschrittsematen, Well Hall Road, hatte ein offenes Layout, das den Bewohnern eine angenehme Umgebung verlieh.^[59]

Das Tudor Walters Bericht wurde verabschiedet und die Landgüter eröffnet. Sie wurden ausgelegt, um Radburn -Prinzipien mit breiten Feeder-Straßen, die sich kurze Sackgassen anschließen. Die Häuser wurden durch mindestens 21 m von den Gesichtshäusern getrennt. Das ehemalige Street -Straßenmuster war veraltet.

Das Wohnraum, Stadtplanung usw. Akt 1919 (Auch als Addison Act danach bekannt Gesundheitsminister, Dr. Christopher Addison, the-dhen-Minister für Wohnungswesen) und die daraus resultierende Welle des Mass-Rates in den frühen 1920er Jahren gehörten zu den ersten Generation von Häusern des Landes, die Strom, fließendes Wasser, Badezimmer, Innentoiletten und Gärten vorne/hinten umfassen. Einige Ratshäuser wurden jedoch noch mit Toiletten im Freien bis weit in die 1930er Jahre gebaut. Einige der frühesten Stadtratshäuser hatten kein echtes Badezimmer. Das Bad war oft in der Küche mit einem Design zu finden, mit dem es sich als Arbeitsfläche verdoppeln konnte. Diese neuen Häuser hatten zwei, drei, vier oder fünf Schlafzimmer und großzügig große Rückengärten, die für Gemüseanbau bestimmt waren. Im besten Fall wurden sie in einer Dichte von Häusern von 12 pro Morgen (30/ha) gebaut. Später im 20. Jahrhundert wurden diese Häuser jedoch modernisiert, um moderne Badezimmer und Innentoiletten zu bieten.^[60]

Das Wheatley Act 1924, reduzierte den erwarteten Standard in einem von Rat gebauten Haus. Nach dem Addison Act würde ein Haus 93 m (1.000 Quadratmeter groß sein²) Aber nach 1924 wäre es 620 Quadratfuß (58 m)²).^[61] Wohnungen und Bungalows wurden erstmals während der Zwischenkriegsjahre von lokalen Räten gebaut, jedoch in relativ niedrigen Volumina. Die meisten Stadtratshäuser der Zwischenkrater wurden auf völlig neuen Gütern gebaut.

Das Wohnungsgesetz 1930 Ermutigte weitere Massen -Slum -Clearance. Es gab einen Schnitt bei der Finanzierung und die Wohnungsdichte auf der periphere Ländereien wurde erhöht; was zu einer schlechteren Verarbeitungsqualität führt. Die ehemaligen Mieter der Innenstadtimmobilien wurden weit weg von ihren Arbeitsplätzen vertrieben, die nicht in der Lage waren, die höheren Mieten (obwohl sie gegenüber 1919 reduziert wurden) oder die Transportkosten. Obwohl sich der Unterhaltsstandard verbesserte, wurden stabile Gemeinden aufgebrochen und damit Networks.^[61]

Systembaufbau

Glasgows rote Straßenwohnungen

Erst in den 1950er Jahren wurden Mischgüter mehrstöckiger Wohnungen und Häuser zu einem gemeinsamen Anblick. Bis dahin war es selten, Flatsblöcke zu sehen, die mehr als drei oder vier Stockwerke hoch waren. Eine frühe und berühmte Entwicklung von Ratswohnungen war bei Steinbruchhügel in Leeds. Modelliert Karl-marx-hof Wohnungen in Wien, der Komplex, wurde vom Stadtrat von Leeds gebaut.^[62] Zu der Zeit galten sie als revolutionär: Jede Wohnung hatte eine motorisierte Müllschacht, die zu einer zentralen Verbrennungsanlage führte. Der Komplex hatte seine eigenen Büros, Geschäfte und Gaswerk. Die Sitcom der 1970er Jahre Queenies Schloss wurde dort gefilmt. Langzeitprobleme mit der Stahlframestruktur führten ab 1978 zu Abriss, und es gibt nun keine Beweise für ihre Existenz. Obwohl nicht in Großbritannien, die Oliver Bond Flats In Dublin, Irland, wurden 1936 gebaut und haben heute ein ähnliches Design wie viele der Gemeinderatsunternehmen in Großbritannien. Das Rote Straßenflats In Glasgow waren einst die höchsten Wohngebäude in Europa; Aber alle acht Türme wurden in den 2010er Jahren abgerissen.

In den 1990er Jahren wurden viele mehrstöckige Wohnungen und niedrige Wohnungen und Maisonetten (hauptsächlich in den 1950er und 1960er Jahren) abgerissen, da sich ihre sich verschlechternden Bedingungen, strukturelle Probleme und Schwierigkeiten beim Auffinden neuer Mieter, als diese Eigenschaften leer wurden, abgerissen wurden.

Ein bemerkenswertes Regenerationsprogramm mit Turmblöcken war das der des Schloss Vale Nachlass in Birmingham, erbaut zwischen 1964 und 1969, um Familien von Inner City 'Slums' in Gebieten einschließlich der Innenräume zu rauen Aston und Nechells. 32 der 34 Turmblöcke des Nachlasses wurden zwischen 1995 und 2004 geräumt, wobei die verbleibenden zwei renovierten und wiedereröffneten als "vertikalen Aufseher kontrollierten Schemata". Alle 27 Maisonette -Blöcke des Nachlasses wurden ebenso geräumt, ebenso mehr als 100 Bungalows. Die verbleibenden niedrigen Rise-Aktien wurden jedoch beibehalten. Die beiden verbleibenden Turmblöcke wurden umfassend renoviert. Die Standorte der abgerissenen Wohnungen wurden sowohl durch private als auch durch soziale Wohnungen in niedrigen Sanierungsentwicklungen ersetzt.^[63]

Die Stimmung hatte sich verändert und neu Ratsgartengarten wurden gebaut. Diese bestehen aus niedrigen Wohnungen, hauptsächlich Häusern mit Gärten. Die hohe Wohnungsdichte, die einem Turmblock entspricht, wird durch Fußgängerzahlen des Nachlasses erreicht, wodurch die Wohnungen sehr nahe beieinander liegen und durch Wege getrennt sind, die nicht 11 Meter (36 Fuß) -Welle Straßen sind. Der Parkplatz des Bewohners befindet sich neben der Service Road. Vordertüren öffnen sich auf Fußgängerzonen, die daher sichere Spielbereiche für Kinder bieten. Ein Beispiel für dieses Design der frühen Ende der 1960er Jahre ist Cressingham Gardens. Dieses Anwesen, das bei seinen Bewohnern beliebt ist, und sie haben sich allen Versuchen widersetzt, umgesiedelt zu werden.^[64]

Größte Ländereien

Becontree In Dagenham ist mit über 100.000 Einwohnern das größte Gebiet des Ratsunterrichts in Großbritannien. Es bildet den größten Teil einer Stadt. Es wurde in den 1920er und frühen 1930er Jahren gebaut. Ansonsten sind die größten Güter Wythenshawe im Süden von Manchester und Bransholme im Nordosten von Rumpf.

Im SchottlandGlasgow hat den höchsten Anteil an Sozialwohnungen. Zu den größten Ländern gehören Drumchapel, Osterhouse, Castlemilk und Pollok. In Edinburgh gibt es mehrere kleinere periphere Ländereien wie Craigmillar, Wester Hailes und Sicht. Der große Rat in GüterWales enthalten CAIA Park in Wrexham, Bettws in Newport und Ely in Cardiff.

Öffentliche Wohnungsdebatte

Die Debatte über die Bereitstellung von öffentlichen Wohnungen ist politisch polarisiert, wie in der großen Anzahl von oben genannten parlamentarischen Handlungen zu sehen ist. Die linke Anwaltskanzleien als große Leistung, während aufeinanderfolgende konservative Verwaltungen versuchten, ihre Ausbreitung einzudämmen. 1951 wechselten sie die Rasis -D' -être von erschwinglichen Häusern für alle zu Hause nur für die bedürftigsten, wodurch die soziale Mischung durch Gruppierung dysfunktionaler Familien zusammenbricht.^[65]

Ratesgüter könnten dann als "Problemplätze" stereotypisiert werden, wo soziale Schwierigkeiten wie Kriminalität und Wohlfahrtsabhängigkeit werden erwartet. Güter mit besonders ausgeprägter wirtschaftlicher und sozialer Entbehrung werden abgewiesen als Waschbecken.^[66] Die Bewohner des Ratshauss können als Unterklasse stereotypisiert werden.^[67] In Wirklichkeit sind die Bewohner des Ratshauss ethnisch und kulturell vielfältig.^[68] Vorschläge für Kriminalprävention enthalten:

In Bezug auf Wohnungslayouts sollte die Regeneration großer Wohnsiedlungen Maßnahmen wie Diversifizierung der Amtszeit, die Schaffung kleinerer Gemeinschaftsbereiche, die Bereitstellung von Einrichtungen für Jungen und Vorschläge zur Schaffung eines attraktiven Umfelds enthalten, da dies gezeigt wurde Pakete mit solchen Maßnahmen sind erfolgreich bei der Reduzierung der Kriminalität.^[69]

Diejenigen, die stabile Häuser als das Recht einer Familie betrachten, sehen öffentliche Wohnungen anders als diejenigen, die es als Wohlfahrt betrachten. Sie fühlen sich bequem, dass die Wohnungswohnung im Allgemeinen durch unvorstellbar gestaltete Häuser mit großzügigen Zimmern angegeben war.^[a] Sie könnten mit erschwerenden Nachlassregeln fertig werden, die den Mietern verbieten könnten, ihre Häuser zu "personalisieren".^[65]

Das System bevorzugt diejenigen, die bereits ein Mietverhältnis gesichert haben, auch wenn es nicht mehr dringend benötigt wird. Die Kombination aus Sicherheit der Amtszeit und einer subventionierten Miete gibt den Mietern nur wenig Anreiz, nach dem Auszug ihrer Kinder aus Familienunterkünften zu verkleinern. In der Zwischenzeit müssen diejenigen, die auf der Warteliste stehen, dieses Wohlergehen oft viel größer, aber sie können es nicht haben. Sobald einem Mieter ein Ratshaus gewährt wurde, können sie nicht mehr als asoziales Verhalten vertrieben werden, schwerwiegende Straftaten, die in den Räumlichkeiten begangen wurden.^[70] Jüngste politische Entscheidungen zur Verringerung des Angebots an öffentlichem Wohnraum haben dieses Problem verschärft. Die Regierung von Cameron hat diesen Mangel angesprochen, indem er a auferlegte Schlafzimmersteuer Bewegung zu fördern.^[65]

Sozialpolitikökonomen wie z. Culyer und Barr haben kritisch gegenüber der Rolle, die der Wohnungsbau der Ratsuntersuchung spielt, um dem zu helfen Arm. Eine große Kritik ist, dass sie die Arbeitskräfte mit seinem System der Zuweisung von Wohnraum für die in der Region verletzt. Die Arbeiter der Arbeiterklasse stehen somit vor einem Anreiz für den Umzug über die Distriktlinien, wo sie weiter unten auf der Warteliste für die Wohnungswohnung in den neuen Distrikten stehen würden.

Die Bewegung aus einer engen städtischen Gesellschaft mit mehreren emotionalen und praktischen Unterstützungsmechanismen bis hin zu neuen Unten in der Stadt mit wenigen informellen Einrichtungen wurde seit den 1930er Jahren anerkannt. Wenn der Wohnsitz auf die Armen und Dysfunktionen beschränkt ist, ist der Effekt größer. Die Güter des Rates wurden beschuldigt, isolierte Gemeinschaften geschaffen und dort eine Mentalität zu fördern, bei der die Bewohner niedrige Anstände haben.^[65]

Die Wahrheit ist, dass die Wohnungswohnung ein lebendiges Grab ist. Sie wagen es nicht, das Haus zu geben, weil Sie vielleicht nie einen anderen bekommen, aber es ist, in einem Ghetto von Orts -und Verstand gefangen zu sein. … Die Menschen in ihnen müssen bessere Ausbildung und mehr Anreize haben, um zu arbeiten. Und Ratsunternehmen müssen weniger vom Rest der Wirtschaft und Gesellschaft abgeschnitten werden. (Will Hutton, 2007)^[68][65]

PRC -Gehäuse in Secroft, Leeds Warten auf Abriss und Austausch

Häusliche Gewalt

Das Wohnungsgesetz 1996 Verpflichtet den lokalen Wohnungsbehörden in England eine Pflicht, Opfer häuslicher Gewalt wieder zu veranlassen. Die Behörde braucht lediglich einen „Grund zu der Annahme“, dass die Person obdachlos ist, damit sie zur Unterstützung berechtigt ist und dass sie vorrangig ist.^[71] Das Scheitern dieser Pflicht hat dazu geführt, dass Fälle von Opfern zu ihrem Täter zurückgekehrt sind.^[72]

Gesetz

De Beauvoir Estate, De Beauvoir Town, Ost London

Der rechtliche Status und die Verwaltung von Ratshäusern und der Sozialwohnungssektor wurden in den letzten Jahren Lobbyarbeit und Veränderungen unterzogen. Lokale Behörden Sie haben jetzt neue Rechtsbefugnisse, mit denen sie sich mit unsozialem Verhalten und dem Missbrauch von Ratshäusern durch organisierte Banden oder asoziale Mieter befassen können. Ein Beispiel ist, wenn eine Bande sozialer Wohnraum als "als" verwendet "verwendet"Crack House".^[73] Asoziale Verhaltensordnungen (ASBOs) wurden von der geschaffen Verbrechens- und Disordergesetz von 1998, und Asbis wurden durch Änderungen des Housing Act von 1996 geschaffen, die von der erlassen wurden Antisozialverhaltensgesetz 2003. Tony Blair startete die Agenda respektieren im Jahr 2005,^[74] Ziel, den Mietern der Ratshäuser Grundwerte zu vermitteln. Kürzlich Körper wie die Social Housing Law Association^[75] wurden gebildet, um die Auswirkungen der Gesetzgebung im Sozialwohnungssektor zu erörtern und Schulungs- und Lobbyeinrichtungen für diejenigen, die in diesem Bereich arbeiten, zu ermöglichen.

Historische Statistiken zum Wohnungsbau

Wohnungen von lokalen Behörden, neuen Städten und schottischen Wohnungsbauten, 1945–80 (Tausende)^[76]

Anteil der von lokalen Behörden und neuen Städten in Schottland und schottischen Special Housing Association gebauten Häusern und Wohnungen, 1960–80 (a)

Anmerkungen:
(a) Ausschreibungen zugelassen.
(b) einschließlich Maisonetten, die nicht getrennt von 1967 gezeigt werden.

Analyse des nach Jahr und der Regierung errichteten Wohnungsbauten

Verschiedene britische Regierungen überwachten die Vision, die Vorschriften und das Gesamtbudget für Sozialwohnungen.

Zwischen 1978 und 2016,^[77] Die Menge an Sozialwohnungen wurde nicht mehr mit dem Bevölkerungswachstum Schritt gehalten^[78] ab 2008.^{[Klarstellung erforderlich]}

Analyse des britischen Hausgebäudes durch Regierung und Premierminister 1978–2016 (Teildaten)

Im Jahr 2011 wurden fast 40.000 englische sozial gemietete Häuser gebaut. Nur 5.900 Sozialhäuser wurden 2017 fertiggestellt, was seit Beginn der Aufzeichnungen der kleinste Anteil des Gesamtgebäudes ist. Die staatliche Finanzierung für Sozialwohnungen im Jahr 2018 ist weithin als unzureichend angesehen.^[79] London und einige andere lokale Behörden bewegen die Menschen, weg von ihrer Arbeit und ihren sozialen Netzwerken, aufgrund des Mangels an verfügbaren sozialen Wohnungen.^[80] Im Jahr 2018 wird versprochen, dass die Regierung nur 2.500 Sozialheime pro Jahr bauen wird. Die meisten neu gebauten Häuser werden für die ärmsten Menschen zu teuer sein.^[81] In den offiziellen Zahlen in England zeigten im Jahr 2019, dass nur 37.825 neue Häuser für die Vermietung von ermäßigten Mieten gebaut wurden, obwohl die Warteliste für nationale Wohnungswartungen über 1,1 Millionen Haushalte beträgt.^[82]

Siehe auch

• ABC City
• Enteignung: Der große soziale Wohnungsbau Schwindel - Dokumentarfilm über die Sozialpolitik für öffentliche Wohnungen in Großbritannien diskutiert
• Liste der großen Ratschläge in Großbritannien
• Liste der vorhandenen Modellwohnungen
• HLM
• Wohnraum im Vereinigten Königreich
• Sozialer Wohnungsbau

Verweise

Fußnoten

Anmerkungen

Literaturverzeichnis

• Allen, Chris (2009). "Antisozialer Gehäuse: 'Recht auf Kauf' und Thatcher's Erbe". Wände fallen herunter. Das Institut für angewandte Sozialwissenschaften Universität von Birmingham. Abgerufen 9. Dezember 2015.
• Burnett, John (1986). Eine Sozialgeschichte des Wohnens: 1815–1985 (2. e. Ed.). New York: Methuen. ISBN 0416367801.
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Externe Links

• Englische Wohnungsumfrage: Haushalte-Jahresbericht über die Haushalte Englands, 2013-4 (PDF) (Überarbeitet September 2015 ed.). Abteilung für Gemeinden und lokale Regierung. 14. Juli 2015. ISBN 9781409846420. Abgerufen 4. Januar 2016. {{}}: Externer Link in |ref= (Hilfe)
• "Ratshaus zum Verkauf bei £ 895.000" BBC News
• Website der Kampagne zur "Verteidigung des Rates des Rates" gegen Privatisierung
• Social Housing Law Association
• Ratshausaustausch Beschreibung, wie gegenseitige Austauschschemata funktionieren
• Harold Hill: Die Geschichte eines Volkes Erinnerungen früherer und derzeitiger Bewohner des Harold Hill Council Estate
• Straßen am Himmel Christopher Bacons Geschichte mit Referenzen des Hochhauses im Vereinigten Königreich. Universität von Sheffield
• Urban Housing in Schottland 1840–1940 durch den Historiker W.W. Knox (PDF)